¿QUÉ VAS A NECESITAR?
- IBI 2024 PARA LOCALIZAR REFERENCIA CATASTRAL.
- CRU O IDUFIR (CRU puede aparecer como “Identificador Único Registral” (IUR) o “Identificador Único de Finca Registral” (IDUFIR)) ES EL NÚMERO DE REGISTRO DE 14 DÍGITOS QUE SUELE APARECER EN LAS NOTAS SIMPLES INFORMATIVAS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD QUE SE PIDEN PARA TESTAMENTOS O EN COMPRA – VENTAS POR EJEMPLO.
- EL FORMULARIO QUE TE DESCARGAS EN LA WEB UNA VEZ RELLENADO.
- RESOLUCIÓN DE EN LA QUE TIENES EL NÚMERO DE LICENCIA.
A partir del 1 de julio de este año, el Real Decreto 1312/2024 introduce nuevas normas para el sector de alquiler vacacional en España, siguiendo las directrices de la Unión Europea.
Cada propiedad deberá contar con un Número de Registro de Alquiler (NRA)
para poder anunciarse en plataformas como Booking.
OJO: El NRA no es lo mismo que tu licencia turística: es un número diferente que complementa la licencia turística de tu propiedad.
¿Es gratis? No, te cuesta 27€ y no te vale para siempre lo tienes que renovar de año en año.
Otro gasto más que imputar en el gestión del alojamiento…
¿Lo tengo que sacar yo? Si tienes :
- (VUT)
- Alojamiento rural como casa rural
- Habitaciones individuales ofrecidas dentro de una vivienda
SÍ
- HOTELES, PENSIONES, CAMPINGS, APARTAHOTELES SE LIBRAN de cumplir con esta normativa.
¿Y cómo lo hago?
https://www.mivau.gob.es/
Datos a completar en el formulario
- Registro de destino: indica a qué registro se enviará la solicitud.
- Datos del interesado: proporciona tu información personal y, si fuera necesario, la persona a la que representas.
- Finca registral: específica el CRU de la propiedad sobre la que queremos solicitar los Número de Registro de Alquiler.
- Dirección del inmueble: el sistema validará automáticamente la dirección y mostrará la ubicación en un mapa.
- Referencia catastral: identificación oficial del inmueble en el catastro.
- Datos de las unidades arrendadas:
- Tipo de unidad.
- Categoría del arrendamiento.
- Tipo de residencia
- Número máximo de arrendatarios.
- Si se trata de una habitación, indicar en número total de habitaciones, el número de habitación que se arrienda y una breve descripción.
- Documentación acreditativa: indicaremos la documentación que certifique la autorización o inscripción previa, la cual adjuntaremos a la presentación. Si se incluye el número de licencia de la CCAA, el sistema verificará que el formato sea el adecuado.
- Firma y presentación: firma digitalmente el formulario y guárdalo.
Si tienes toda la información a mano en una hora lo tienes solicitado si lo haces online.
Si lo has hecho bien te llega un número provisional, más adelante el definitivo.
¿Qué pasa si tengo varias propiedades?
- Tienes que sacar un NRA para cada unidad que arriendes.
Añade el número de registro en las plataformas en las que tengas tu alojamiento para que no te eliminen el anuncio.
¿Cómo añadir el número de registro único en TusCasasRurales.com?
- Inicia sesión en tu Zona de Propietarios.
- En el menú de la izquierda, haz clic en “Alojamientos” y luego en “Editar” sobre el alojamiento correspondiente.
- Selecciona la unidad de alquiler a la que quieras añadir el número de registro y pulsa en “Editar unidad de alquiler”.
- Una vez dentro encontrarás un campo llamado “Nº de registro de alquiler”. Introduce ahí el número correspondiente y guarda los cambios.
En ese enlace lo tienes todo por escrito.
Normativa
https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2024-26931
Actualización :
A día 21 de junio por parte de Asetur
